Sådan beregnes brændstofforbruget korrekt

Det er ikke altid nemt at beregne brændstofforbruget nøjagtigt som udlejer. Hvor dette er vigtigt, hvordan man går videre med beregningsmetoden, og hvad man skal være opmærksom på, når man beregner brændstofforbruget, kan du derfor læse i detaljer i denne artikel.

Efter definition af opvarmning af varmeregulering § 9 (HeizkV) har varmt vand omkostninger bestemmes ensartet afholdte driftsomkostninger fratrækkes til beregning af varmeudgifter oprindeligt.

Dette gælder selvfølgelig kun, hvor varmtvandet er tilberedt med varmesystemet. Hvis der anvendes vandvarmere eller kedler i lejlighederne til at producere varmt vand, gælder beregningen tydeligvis ikke.

Derefter er de beregnede driftsomkostninger også varmeomkostningerne på samme tid, da hver lejer bærer omkostningerne til sin egen vandopvarmning via elomkostningerne.

Forskellige varmeorganer og rester

I såkaldte ikke-kablede brændstoffer, sker det, at i begyndelsen og slutningen af ​​en faktureringsperiode, der er en begyndelse og en resterende bestand af varmeanlæg midler.

Ikke udført energikilder er:

  • fyringsolie LPG
  • piller Den indledende og resterende lagre af varmeorganer (rækkefølge)

er en almindelig årsag til fakturering fejl. Næsten en femtedel af alle beregninger, der er blevet identificeret som forkerte, skyldes ukorrekt håndtering af oprindelige eller resterende varebeholdninger.

forkert procedure

Samlet set er der altid de samme tre fejl i beregningen:

  • den indledende - og / eller resterende bestand antages at være nul
  • start og / eller spor heraf anses ikke i beregningen
  • starte og rester vil altid beregnet over flere regnskabsperioder med de samme værdier (som logisk ja kan ikke være)

ansvar for fejl

ansvaret for sådanne regnefejl er altid boligejer (ejeren) skylden. En undtagelse er f.eks., Når ejendomsadministrationen ansætter et afviklingsselskab. For regnskabsmæssige fejl er faktureringsselskaberne ansvarlige.

Problem Mellemliggende leverancer

Omkostningerne ved energikilder, som f.eks. LPG eller brændselsolie, ændres ved hver levering. Med mellemlevering leverer dette et problem.

Man er nødt til at tage hensyn til følgende værdier i praksis:

  • startbeholdning fra den foregående faktureringsperiode til den daværende gældende pris
  • en indledende levering med sin egen pris
  • kan re-levering til endnu en pris
  • det resterende lager, hvis pris ikke kan fastlægges præcist

Loven løser problemet ved en simpel regel:
Brændselsolien forbruges i indkøbsordren. Det resterende lager har således altid prisen for den sidste levering før, hvis den er lavere end dette. Hvis det resterende lager er højere end mængden af ​​den sidste levering, skal prisen for den sidste, men en levering også estimeres for den ekstra mængde.

Lejerens brændstofforbrug

Afregningsafgiften skal foretages i henhold til en bestemt fordelingsnøgle. Forbruget af de enkelte lejere skal også betragtes som mindst 50 procent.

Under alle omstændigheder skal læsere være til stede hos lejeren, som udlejeren eller et læseselskab skal læse. Til styring, kan man bakke beregne ejeren også kWh i opvarmningsmidler:

  • brændselsolie har 10 kWh per liter
  • bygas var 4,5 kWh pr m³ af naturgas
  • L refererer 9 kWh pr m³ af naturgas
  • H anden side, 10,5 kWh pr m³ In
  • Koks (sjældent) kan antages at være 8 kWh pr. Kg
Del med venner

Forlad din kommentar